[Деревенский]

Как бесплатная газификация скажется на тарифах для населения.

Новая концепция газификации, предусматривающая подведение газа до границ домовладений без привлечения средств населения, потребует от ответственных за это компаний дополнительных и немалых затрат. Главный вопрос - откуда эти деньги будут взяты и не попытаются ли их получить с граждан через тарифы или включив в стоимость завершающих работ по подключения газа внутри жилья.

https://rg.ru/2021/05/07/kak-besplatnaia-gazifikaciia-skazhetsia-na-tarifah-dlia-naseleniia.html

[Деревенский]

07.05.2021
Фото: Александр Кондратюк/ РИА Новости
В "Газпроме" назвали критерии для бесплатного подключения домов к газу.
"Дорожная карта" ускоренной газификации определяет несколько критериев бесплатного подключения жилых домой к газу.
Земельные участки должны располагаться на расстоянии не более двухсот метров от действующих газопроводов, а мощность газоиспользующего оборудования не должна превышать семи кубометров в час. Об этом заявили в ООО "Газпром межрегионгаз".
"В среднем, мощности газоиспользующего оборудования в 7 кубометров максимального почасового расхода достаточно для газоснабжения дома площадью в 300 квадратных метров, то есть отопления, пищеприготовления и горячего водоснабжения. Однако площадь дома не является критерием для подключения", - цитирует "Интерфакс" сообщение компании.

Президент Владимир Путин в своем Послании Федеральному собранию поручил довести уровень газификации в стране к 2030 году до 82,9% (сейчас - 71,4%). Программа оценивается в 1,9 триллиона рублей.
В четверг премьер-министр Михаил Мишустин утвердил "дорожную карту" газификации регионов. В план включены 54 мероприятия, большая часть которых запланирована на 2021-2022 годы.

[Klen]

В России предложили ввести эталонные тарифы на тепло.
Федеральная антимонопольная служба предложила ввести эталонные тарифы на теплоснабжение. Это позволит исключить субъективизм и сделать ценообразование более прозрачным, заявил заместитель главы ведомства Виталий Королев. В интервью газете "Известия" он отметил, что цифры в квитанциях будут формироваться на основе постоянных затрат теплоснабжающих организаций и количества поставляемого потребителям тепла.
Королев добавил, что эталоны планируют вводить постепенно, но не ранее 2022 года. В пилотном проекте уже захотели поучаствовать несколько компаний.

[Klen]

Качество воды гарантировано
Старейшая столичная компания внедряет эксклюзивные технологии.

Об эволюции систем водоснабжения и водоотведения Московского региона "РГ" рассказал генеральный директор АО "Мосводоканал" Александр Пономаренко.

https://rg.ru/2021/05/19/reg-cfo/gendirektor-mosvodokanala-rasskazal-ob-evoliucii-sistem-predpriiatiia.html

[Klen]

Обязанность ставить счетчики воды предложено передать водоканалам.
Эксперты оценили возможность передачи обязанности по установке счетчиков воды от жителей к водоканалам. Изменить порядок установки счетчиков предлагается в законопроекте, внесенном в Госдуму депутатами "Справедливой России", в числе которых председатель Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
В достоверности и точности данных о потребленных коммунальных ресурсах, прежде всего, заинтересована ресурсоснабжающая организация, особенно в тех регионах, где установлены заниженные нормативы их потребления, отмечают авторы законопроекта. С июля 2020 года ответственность за установку, обслуживание и ремонт счетчиков электроэнергии закреплена за поставщиками ресурсов. Такой же подход следует применять и в водоснабжении, отмечается в пояснительной записке к документу. В связи с необходимостью корректировки производственных программ водоснабжающих организаций предлагается отложенный срок вступления закона в силу - с июля 2022 года.
Эксперты отрасли между тем отмечают, что это предложение требует тщательной проработки. "Идея передать приборы учета воды на баланс водоканалов давно витала в воздухе и является рабочей", - говорит эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук. Такой подход позволит повысить достоверность учета и сократить потери из-за неправомерных скруток показаний, отмечает он. Однако прежде чем принимать такое решение, необходимо определить его цену, источники средств, сроки реализации, экономические эффекты в части повышения достоверности учета и собираемости платежей потребителей. Нужно будет решить, что делать с существующими счетчиками, как представителям водоснабжающих организаций попадать в квартиры для их установки, договариваться с застройщиками об их установке в новостройках. "Вопросов пока больше, чем ответов. Рассмотрение законопроекта должно проходить с участием отраслевого и экспертного сообщества и, вероятно, уже в следующем созыве парламента, чтобы избежать политических спекуляций перед выборами", - считает Склянчук.
Законопроектом предполагается, что и общедомовые приборы учета, и индивидуальные в квартирах ресурсоснабжающие организации будут устанавливать за свой счет, это не учитывается при установлении тарифов, то есть оснащать ими квартиры организации будут за счет прибыли, отмечают в компании "Российские коммунальные системы". Но прибыли у большинства водоканалов нет, отрасль убыточна. "В условиях жесткого ограничения роста платы граждан за коммунальные услуги возложение таких обязанностей на ресурсоснабжающие организации может привести к снижению качества коммунальных услуг и дальнейшему снижению инвестиционной привлекательности отрасли", - подчеркивают в компании.

[Klen]

Об аварийном состоянии дома сообщат в выписках из ЕГРН
Цитировать в комментарии Сообщить об опечатке
В выписки из Единого госреестра недвижимости будут включать сведения об аварийном состоянии дома. Закон об этом подписал президент РФ Владимир Путин.
Региональные и муниципальные органы власти должны будут при признании многоквартирного дома, жилого помещения аварийным и непригодным для проживания направлять в Росреестр сведения о таких решениях.
Росреестр, в свою очередь, будет включать эти данные в выписки из ЕГРН. Это позволит защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, обеспечит актуальность данных реестра недвижимости, подчеркивает замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Закон начнет действовать с 1 февраля 2022 года. Информацию о домах и помещениях, признанных аварийными ранее, органы местного самоуправления должны направить в Росреестр до 1 июля 2022 года.

[Тырпыр]

Решения о восстановлении прав 651 обманутого дольщика приняты на заседании Наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Это покупатели квартир из Московской, Свердловской, Челябинской, Новосибирской и Ростовской областей и Якутии. "303 гражданина получат жилье после завершения строительства объектов. 348 человек получат выплату компенсации по рыночной стоимости квадратного метра", - сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
На завершение строительства будет направлено 235 миллионов рублей, на выплаты компенсаций - 482 миллиона рублей. Будет завершено строительство дома ООО "Главградострой" в Московской области.

[Тырпыр]

Принят закон об ответственности за нарушения при расчете оплаты "коммуналки".

https://rg.ru/2021/05/26/priniat-zakon-ob-otvetstvennosti-za-narusheniia-pri-raschete-oplaty-kommunalki.html

[Тырпыр]

Замглавы ФАС объяснил необходимость "эталонных" тарифов на тепло
"Эталонный" подход к формированию тарифов на теплоснабжение позволит исключить субъективизм со стороны регионов при установлении тарифов и сделать ценообразование более прозрачным. Об этом заявил заместитель руководителя Федеральной антимонопольной службы Виталий Королев.
https://rg.ru/2021/05/26/zamglavy-fas-obiasnil-neobhodimost-etalonnyh-tarifov-na-teplo.html

[Simeon]

Кто контролирует качество воды в многоквартирных домах.

Люди пьют плохую воду, а кто отвечает за текущую из крана жидкость - поставщики воды или управляющие компании - непонятно. Причины некачественной воды могут быть разными, отмечает исполнительный директор Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения Елена Довлатова. В
Контроль за водой, поступающей в дом, позволяет определить "виновника" ее загрязнения.
По данным Счетной палаты, от 30 до 40% населения страны регулярно пользуются водой, не соответствующей гигиеническим нормативам.
https://rg.ru/2021/05/26/ekspert-nazvala-prichiny-nekachestvennoj-pitevoj-vody.html

[Simeon]

Мишустин поручил ведомствам заняться величиной квартплаты
Проработать вопрос об установлении стандарта допустимой доли расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в доходе семьи поручил ряду ведомства премьер-министр Михаил Мишустин.
Стандарт допустимой доли расходов должен быть установлен с учетом экономических и социальных особенностей регионов и с определением источников финансирования. Ведомства должны представить согласованные предложения до 1 июля нынешнего года.
Вопрос о возможности снижения общероссийского "порога" оплаты ЖКУ с 22% до 15% от дохода семьи был задан премьер-министру депутатами. Предоставление субсидии на оплату ЖКУ - это полномочие регионов, подчеркнул Мишустин в ответе. В 2019 году на субсидии было выделено примерно 70 млрд рублей. Регионы отличаются экономически и климатически, поэтому они сами устанавливают стандарт стоимости услуг ЖКХ, нормативы площади для определения размера субсидий, размеры допустимой доли расходов граждан на ЖКУ, добавил Мишустин.
"Я считаю, что если просто выделением средств это решать, тут опять поплывет сетка. Это, ещё раз повторю, полномочие субъектов Российской Федерации, они должны принимать эти решения, и этот вопрос требует достаточно детального обсуждения в увязке с источником финансирования и с особенностями каждого субъекта. Мы поддерживаем сам подход, я полностью его поддерживаю, но с финансированием надо разбираться с полномочиями субъектов", - сказал Мишустин в Госдуме.
Минстрой в 2020 году предлагал плавно, в течение пяти лет, снизить федеральный порог получения субсидий с 22% до 15%. Однако такое предложение не было поддержано Минфином. Сейчас общероссийская планка остается на 22% - если оплата ЖКУ отнимает большую долю семейных доходов, жители могут претендовать на субсидии. Регионы имеют право снижать эту планку. Так, год назад в 24 регионах максимальная доля расходов семьи на квартплату была от 15 до 21%, в трех субъектах - менее 15%.

[Simeon]

Около 10 тысяч коммунальных аварий произошло за отопительный сезон.

https://rg.ru/2021/05/20/okolo-10-tysiach-kommunalnyh-avarij-proizoshlo-za-otopitelnyj-sezon.html

[Soon]

ГД отклонила запрет отключать отопление недобросовестным плательщикам.

[Soon]

Совфед одобрил закон о бесплатном подключении населения к газу.
https://ria.ru/20210602/gaz-1735210714.html

[Soon]

МОСКВА, 15 июн - РИА Новости. Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, освобождающий от НДС ресурсоснабжающие организации и индивидуальных предпринимателей, которые действуют в малых городах на основании концессионных соглашений и применяют упрощенную систему налогообложения (УСН).
Эта льгота будет касаться концессионных соглашений, заключенных в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отдельных объектов таких систем, расположенных в населенных пунктах с населением менее 100 тысяч человек (в первом чтении – 50 тысяч).
В настоящее время тариф на коммунальные ресурсы, в том числе воду, устанавливается концессионеру для группы потребителей "население" с учетом НДС, а для иных групп потребителей - без НДС. В случае принятия закона тариф будет устанавливаться концессионеру для всех групп потребителей без выделения НДС, то есть НДС облагаться не будет, поясняло ранее правительство.
Закон должен вступить в силу через месяц со дня его официального опубликования, но не ранее первого числа очередного налогового периода по НДС. Необходимость его принятия кабмин объяснял трудностями с привлечением инвестиций через механизм концессионного соглашения в небольшие имущественные комплексы объектов тепло-, водоснабжения и водоотведения. Это связано в том числе с тем, что потенциальные инвесторы-концессионеры в малых населенных пунктах находятся на упрощенной системе налогообложения.
А в случае совершения в рамках такого соглашения операций по реализации товаров и услуг, подлежащих обложению НДС, на концессионера возлагаются обязанности плательщика по данному налогу. Таким образом, при оказании услуг в рамках концессионных соглашений происходит увеличение налоговой нагрузки концессионеров. Соответственно, реализация инвестпроектов в сфере ЖКХ становится экономически непривлекательной для потенциальных инвесторов в малых городах.
Освобождение ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих деятельность на основании концессионных соглашений в малых городах, от обязанности исчислять НДС в случае применения ими УСН позволит повысить привлекательность института концессионных соглашений в сфере ЖКХ и на малых территориях, считает правительство.