Переход девелоперов на проектное финансирование приведет к росту числа обманутых дольщиков по меньшей мере вдвое — до 400 тыс. человек.
А обещали, всё наоборот.
Любое резкое вмешательство государства в рынок – это стресс для отрасли
Чтобы соответствовать норме закона, многие застройщики пошли на хитрость и купили квартиры сами у себя через родственные структуры.
Чтобы соответствовать норме закона, многие застройщики пошли на хитрость и купили квартиры сами у себя через родственные структуры. «Задача была как-то выжить. Все попытались сделать все возможное», — так объяснил это Forbes владелец одного из крупных застройщиков Московского региона. Если проект только стартовал и продажи еще не раскрутились, их объем можно было «догнать» до нужных 10% на свои деньги.
В России продолжается процесс банкротства застройщиков жилья, с августа еще 90 компаний признаны несостоятельными.
Банки отказывают застройщикам в кредитах на строительство.Банки не выдают кредиты застройщикам, если доля прибыли проекта оказывается ниже 20%. Отсекаются добросовестные застройщики с рентабельностью 10–15%.