[Klen]

В законе об ипотечных каникулах некоторые механизмы не прописаны напрямую: в нем отсутствуют нормы, позволяющие банку запросить документы, которые подтверждали бы снижение дохода заемщиков — индивидуальных предпринимателей, говорит собеседник издания в одном из банков. Кроме того, не указаны правила рассмотрения документов в случае, если заемщиком по договору выступают несколько лиц: в частности, в законодательстве не урегулированы действия и правовые последствия, наступающие в результате поступления требования от одного из заемщиков по кредитному договору. Также, по словам собеседника, отсутствуют нормы, регулирующие рассмотрение требований заемщиков, чье снижение дохода связано с выходом на пенсию или в отпуск по уходу за ребенком.

По данным собеседника, о корректировке законодательства по всем указанным аспектам речи пока не идет.

[Klen]

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке
28.10.2019

Банк ДОМ.РФ второй раз за месяц снизил ставки по ипотечным программам. Размер снижения составил 0,2 процентного пункта. Теперь обновленные базовые ставки в зависимости от суммы кредита и первоначального взноса составляют:

8,5—10% годовых по программе «Новостройка»;
9—10,8% годовых по предложению «Готовое жилье»;
8,7—10,1% годовых по рефинансированию;

[Тырпыр]

Сбербанк рассказал о ставках по ипотеке от 1%
МОСКВА, 21 октября 2019, 14:38 — REGNUM Сбербанк уже в ближайшее время намерен снизить ставку по ипотеке на приобретение жилья в домах, строительство которых финансируется через эскроу-счета. Об этом заявили в финансовой организации 21 октября.

Так, оформить жилищный кредит по ставке можно будет на квартиры в новостройках у застройщиков — партнёров Сбербанка от 1% — по программе господдержки для семей с детьми, от 3,3% — по программе субсидирования с аккредитованными застройщиками Сбербанка, от 5,3% — для остальных ипотечных программ с застройщиками.

Так то, красиво выглядит. Если не учитывать, что это только на первый год или два.

[Превор]

Рефинансирование ипотеки снова стало выгодным.
Процентные ставки по ипотеке в последнее время снижаются. Особенно заметно смягчились условия по программам рефинансирования.
Чтобы получить новый ипотечный кредит с низкой процентной ставкой, сегодня надо быть зарплатным клиентом банка или брать большую сумму в кредит. Программы рефинансирования, как правило, никаких дополнительных условий не предусматривают. Необходимо только, чтобы сумма кредита, который заемщик получает в банке, составляла не больше 80–85% от стоимости купленной квартиры.
Заемщикам снова стало выгодно обращаться за перекредитованием. Ставки по программам перекредитования вплотную приблизились к тем, что были на рынке в прошлом году, когда значительное количество кредитов банки выдавали именно в рамках рефинансирования.
Рефинансирование имеет смысл, когда разница между действующей ставкой по кредиту и новой составляет 1,5–2%. Сейчас уже появились программы перекредитования ниже 9%.

[Превор]

Рефинансирование. 17 ноября 2019 г.
Под 8,9% ипотеку сторонних банков рефинансирует «Газпромбанк».
«ВТБ» рефинансирует заемщиков под 9,3%, для зарплатных клиентов банка действует ставка 8,9%.
В «Промсвязьбанке» ставка по программе рефинансирования ипотечных кредитов других банков составляет 8,85% годовых. На таких условиях банк рефинансирует ипотеку как на первичном, так и вторичном рынке жилья.

[Превор]

Расширяется перечень участников программы субсидированной ипотеки, которые могут получить кредит на покупку квартиры в новостройке или рефинансировать уже взятый кредит по льготной процентной ставке: 4,9–6%. До сих пор участие в ней могли принять только семьи, в которых второй и следующие дети родились после 1 января 2018 года.
Теперь в программу включают еще и семьи с детьми-инвалидами, рожденными до 31 декабря 2022 года. Подписано распоряжение правительства, которым вносятся эти изменения в правила выдачи льготных кредитов.
При этом, если ребенок родился до 31 декабря 2022 года и инвалидность поставлена после этого срока, получить ипотеку под льготный процент семья сможет до конца 2027 года.

[Соловец]

Рефинансирование ипотеки снова стало выгодным.

Когда оно не выгодным было? 

[Деревенский]

Когда оно не выгодным было? 

Для банка имеется ввиду.

[Деревенский]

С 12 ноября банк «ВТБ» изменил условия своих ипотечных программ, снизив процентную ставку для заемщиков на 0,4%.

[Деревенский]

Покупателей квартир на первичном и вторичном рынке «ВТБ» теперь кредитует по ставке от 8,6% годовых. Минимальная ставка 8,6% действует по программе «Больше метров – ниже ставка» для покупателей крупногабаритных квартир площадью от 100 кв. м. Если площадь покупаемой квартиры меньше 100 кв. м, ставка для заемщиков на первичном и вторичном рынке составит 9,4%.
Кроме того, до конца года под 9,4% банк кредитует заемщиков по программе «Победа над формальностями», по которой ипотеку можно получить по двум документам, без подтверждения дохода. При этом первоначальный взнос для участников этой программы составляет 30% от стоимости квартиры.
Рефинансировать ипотеку другого банка в «ВТБ» теперь возможно под 9%.

[Деревенский]

Минимальная ставка в «Газпромбанке» сейчас составляет 8,1% годовых. Но, чтобы ее получить, нужно взять ипотечный кредит на 5 млн рублей и предоставить 20% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса. При сумме кредита в 3 млн рублей ставка по ипотеке в банке составляет 8,5%. Заемщиков, которые берут в кредит менее 3 млн рублей, банк кредитует по ставке 9%.

[Simeon]

Рефинансировать выгодней всего в "Открытие". 8,25% ставка.

[Превор]

У партнеров Райффайзенбанка строящееся жилье удастся приобрести под 8,39% годовых. Остальные предложения кредитной организации — от 8,49% при первоначальном взносе не менее 20%. Иначе надбавка — 0,5 процентного пункта.

[Превор]

Россельхозбанк опустил базовую ставку до 8,2% годовых, хотя претендовать на нее могут только клиенты с первоначальным взносом не менее 20%. Рефинансирование — 8,4% годовых.

[Превор]

Сбербанк снижает ставку по рефинансированию ипотеки
28.11.2019
Сбербанк снижает на 0,5 процентного пункта ставки по рефинансированию ипотечных кредитов других банков. С 29 ноября рефинансировать ипотеку в Сбербанке можно по ставке от 9% годовых.